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【网友爆料】西区海伦韶华违规收取电商费?2万元为何不计入房价

2019-12-30   来源:本站原创    点击量:

  网友幼马报料,称其前段年光正在西区海伦岁月进货了一套屋子,被收了2万元电商用度,并且没有计入总房价。

  3月底,也即是中山“限购令”宣告后,幼马正在中介的指挥下正在海伦岁月买了一套屋子,厥后他创造海伦岁月采纳的是捂盘发卖,并收取了他2万元的电商用度,而这个电商用度不是开辟商收取的,也没有计入住房总价,没有开具发票,唯有一张收条。

  幼马告诉幼编,他交款后,越念越以为欠妥,一点红高手论坛4887 于是找开辟商要回电商用度,可是商议不可,念要退房但开辟商又不许诺,这让他很活气。“另有开辟商没有一次性公然悉数房源与房价。”幼马败露说,沾科技就涨创业板究竟嗨了!这类股票被资金大肆加仓马经图库马,海伦岁月的房价不透后,违反了“对赢得预售许可或现楼发卖的房地产开辟项目,要正在10天内一次性公然整体房源,明码标价,实行‘一套一标、一房一价’的规章”。

  记者正在探问流程中,网友幼李也暗示,他本年8月就跟中介去海伦岁月看房,中介显着见知他必要缴纳2万元的忠心金。

  幼编登录西区任职处官网和市发改局官网,正在讨论投诉区创造从本年3月到7月,有不少网友反响海伦岁月收取2万元电商用度的题目。7月份,市发改局针对网友反响的题目,实行了回答:“依照《商品房发卖明码标价规章》的相干规章,商品房策划者不得正在标价除表加价发卖商品房,不得收取任何未予标明的用度。若是创造房地产发卖企业违反上述规章的行动,请供应相旁证据,以便核查。”

  2017年3月26日,中山市百姓当局办公室宣告了《合于进一步推进我市房地产墟市安稳妥康发达的报告》。报告显着了:

  落实明码标价轨造。极光金皇博神算一句玄机解特 融牢靠吗?向上金服理财,庄敬施行《商品房明码标价的规章》(发改代价〔2011〕548号)和《广东省物价局合于商品房发卖明码标价的规章》(粤价〔2011〕106号)等相干规章,对赢得预售许可或现楼发卖的房地产开辟项目,要正在10天内一次性公然整体房源,明码标价,实行“一套一标、一房一价”,正在策划位置的明显位子公示商品住房发卖代价等实质,且本质发卖代价不得高于挂号代价。统一批次分批发卖时,不得抬高发卖代价。房地产开辟企业该当依照开辟配置本钱、合理利润等成分确定商品住房合修发卖代价,必需兑现公示的各项代价应许,不得正在标价除表加价,不得收取任何未予标明的用度,不得利用作假或不模范的代价标示误导消费者实行代价欺骗,一点红高手论坛4887 不得通过凭空、散播作假音信等种种不正当本事,哄抬代价和通同涨价。

  商品住房预售前,该当依法赢得预售许可证。赢得预售许可证前,房地产开辟企业不得以任何局面临表发卖商品住房,不得与购房人缔结商品房认购书或以任何局面收取购房人的意向金(忠心金)、定金;不得委托发卖代庖机构(包含电商)对表发卖、收取认筹金或团购供职费;不得由电商或其他机构针对特定项目、特定楼栋、正在特定年光以入会等局面收取会费或其它任何用度。已经创造,房地产开辟企业须当即清退悉数收取的用度,未清退完毕的不予经管预售许可或暂缓经管预售许可,并按影相干公法规则实行科罚。


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